Необходимым условием для получения кредита на приобретение недвижимости является страхование займа от рисков. Сумма страховки обычно назначается в виде суммы кредита плюс 10% от этой суммы. Подход к каждому заемщику индивидуальный.

Обычно банки выдвигают требование учесть следующие виды рисков: при потере жилья, здоровья и жизни страхователей, страхование титула.

Жилье обычно требуют застраховать на полную его стоимость, чтобы при потере жилья страховщики могли полностью возвратить банку ссуду, а остаток вернуть заемщику. Сумма страховки зависит от того, в каком состоянии находится жилье собственника. Страховка оплачивается в зависимости от того, какой урон нанесен жилищу и от чего это произошло. Случаи радиации, аресты, отъем жилья государством, нанесение урона по неосторожности не оплачиваются страховыми организациями.

При страховании жизни и здоровья заемщик страхует себя и свою семью от невыплаты кредита в случае потери трудоспособности или смерти. Если человек уже имеет страховку жизни и здоровья, он ищет подходящий банк, который примет эту страховку. Для того чтобы получить страховку в этом виде страхования, нужно, ставя подпись в анкете, подтвердить правдивость указанных сведений. Сумму страховки определяю в зависимости от возраста и здоровья заемщика. Попытки самоубийства, управление автомашиной в нетрезвом состоянии и как следствие, авария с неблагоприятным исходом, дают возможность страховщику не платить страховку.

Страхование титула страхует банк от вмешательства третьих лиц в случаях, если недвижимость приобретают на вторичном рынке жилья.